هي الارض الزراعية المستولى عليها والمملوكة للدولة والاميرية الصرفة والمحلولة والاراضي التي الت اليه من المصرف الزراعي او من اي طريق قانوني اخر.
وهو توزيع مساحات او حصص على وجــه الشيوع بين الموزع عليهم ضمن وحدة زراعية معينة، وصاحب العقد هو (المستثمر) الشخص الذي عهد اليه استثمار وزراعة وحدة زراعية وفق قانون اعمار واستثمار الاراضي، وتعطى لكل شخص اعتمد الزراعة مهنة له ويقوم بالأعمال الزراعية بنفسه، ويعتبر المالك في الارض المملوكة ملكا صرفا وصاحب حق التصرف في الارض المفوضة بالطابو والممنوحة باللزمة.
فإذا كانت الارض موروثة فإنها تقسم بين الورثة القسمة الشرعية سواء كانت مسجلة على أنها زراعية أو غير ذلك، وإذا كان للميت أبناء وبنات فإن نصيبهم منها يقسم حسب ما مفروض لهم من انصبة التركة ولا خلاف بين الفقهاء في ذلك.
